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交行:做企业融媒体先锋 以文化续航百年荣光

2019-10-15 16:39 来源:新华社

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2928497组图:唐嫣吊带纱裙配丸子头尽显高贵灵动气质http:///ent/4_img/upload/1f0ce517/704/w1024h1280/20180611/:///n/ent/4_ori/upload/1f0ce517/704/w1024h1280/20180611//:///n/ent/4_ori/upload/1f0ce517/704/w1024h1280/20180611//年06月11日07:27新浪娱乐讯唐嫣一组写真曝光,她身穿黑色吊带纱裙配上灵动丸子头,尽显高贵神秘色彩。

    新浪娱乐讯6月11日凌晨,伊能静在自己微博发长文怒怼“直男癌”。

  组图:小龙女变胖了?刘亦菲优雅跳芭蕾穿黑天鹅装胳膊肉藏不住http:///ent/4_img/upload/d411fbc6/777/w841h736/20180611/:///n/ent/4_ori/upload/d411fbc6/777/w841h736/20180611//:///n/ent/4_ori/upload/d411fbc6/777/w841h736/20180611//年06月11日14:08新浪娱乐讯6月11日,刘亦菲拍摄花絮视频曝光,其中刘亦菲黑天鹅造型引起了大家的注意。还有一次,粉丝到机场接机,发现张彬彬拿了超多行李,除了托运的箱子之外,还背了一个超大的背包和手提袋,粉丝问他“这是你新买的背包吗?”他答:“这是经纪人姐姐的,我没买。

  组图:杜若溪严屹宽相恋九周年晒合照相互表白大撒狗粮http:///ent/4_img/upload/75913a59/403/w690h513/20180611/:///n/ent/4_ori/upload/75913a59/403/w690h513/20180611//:///n/ent/4_ori/upload/75913a59/403/w690h513/20180611//年06月11日09:44新浪娱乐讯6月10日,杜若溪在自己微博上传一组照片,并配文称:“9年前,小姑娘和小伙子,于千万人之中,刚刚好就这么手牵手;9年来,一起经历成长。

  2929201组图:东方神起狂风暴雨中演出湿身献零失误舞台http:///ent/4_img/upload/5dfbde5e/275/w1200h675/20180611/:///n/ent/4_ori/upload/5dfbde5e/275/w1200h675/20180611//:///n/ent/4_ori/upload/5dfbde5e/275/w1200h675/20180611//年06月11日16:03新浪娱乐讯6月10日晚,东方神起在日本横滨日产运动场举行LIVETOUR~BeginAgain~演唱会,现场遭遇恶劣的狂风暴雨天气,东方神起冒雨在3小时30分钟里带来高质量的演出。组图:哭包小王纸!乔治打马球哭鼻子获安慰夏洛特公主花裙甜美http:///ent/4_img/vcg/1f0ce517/116/w1024h692/20180611/:///n/ent/4_ori/vcg/1f0ce517/116/w1024h692/20180611//:///n/ent/4_ori/vcg/1f0ce517/116/w1024h692/20180611//年06月11日07:13新浪娱乐讯当地时间2018年6月10日,凯特王妃(KateMiddleton)在英国泰特伯里参加在Beaufort马球俱乐部举行的玛莎拉蒂皇家慈善马球杯比赛,同行的还有乔治小王子(PrinceGeorge)和夏洛特公主(PrincessCharlotte)。

  在演唱会尾声时突然有一位小女孩上台,原来,当天朱茵带着6岁的女儿黄莺前来给老公捧场。

    与去年相同,华工今年仍有部分考题用英语来表达。

  在演唱会尾声时突然有一位小女孩上台,原来,当天朱茵带着6岁的女儿黄莺前来给老公捧场。她最近和妈妈外出吃饭,出门前,母亲帮她拍了几张照片,过去圆嘟嘟的脸蛋消失,变成了鹅蛋脸,小嘴微张,表情妩媚,加上纤瘦的长腿好身材,让人眼睛一亮。

  

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  • 房企拿地热情不减 背后有三大因素
    证券日报2019-10-15 09:48
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    中原地产研究中心的统计数据显示,今年以来截至目前,拿地最多的25家企业合计拿地金额达到4942.56亿元,相比2016年同期拿地最多的25家房企合计拿地金额2549亿元上涨了94%。其中,碧桂园拿地金额达到527.22亿元,排名房企拿地金额第一位,保利地产、中海地产分别以454.8亿元、413.38亿元紧随其后。

    尽管2017年楼市调控政策不断加码,但并不能阻挡房企拿地的热情。从拿地结构来看,品牌房企一线城市拿地占比达两成,二线城市拿地占比50%。笔者认为,房企在调控期大肆拿地主要是基于三方面因素考虑,一是弥补土地库存不足,二是中型房企拿地谋发展将企业做大做强,三是大型房企谋划转型升级。

    土地对于房企来说,就是最重要的基础资源。没有适量的土地库存,房企的发展将会处于被动状态。因此,房企会通过各种渠道弥补土地库存不足,而中型房企为了自身发展也需要有较为充足的土地储备。在日前举办的2017中国(上海)城市土地展上,来自南京、合肥、无锡、扬州等近30多个国内热点城市的千宗拟上市地块集中参展。此次土地展共吸引了350余家品牌房企报名,中国房地产前200强开发商基本上全部出动。房企对拿地的热情由此可见一斑。

    与限购、限贷、限卖等调控措施相比,对土地供应进行量化管控无疑更具威力。4月6日,住房和城乡建设部、国土资源部共同签发《关于加强近期住房及用地供应管理和调控有关工作的通知》,这是自北京开启全国楼市调控升级以来,两部委首次出台的全国楼市调控统领性文件。《通知》中要求住房供求矛盾突出、房价上涨压力大的城市要合理增加住宅用地特别是普通商品住房用地供应规模,去库存任务重的城市要减少以至暂停住宅用地供应。

    专家认为,这种量化的指标对地方政府的供地更加有效率。因为很多地方土地不是有地就能供应出来,因为供地周期比较长,比如年度计划,政府的土地储备、到“七通一平”将生地变为熟地,再到出让、开发,开发还需要企业报建等。这其中哪一个环节出现问题,都会影响供地进程。房企从自身发展角度考虑,也会尽可能的多拿一些土地作为储备。

    两部委下发《通知》的第二天,北京市率先发布《北京市2017-2021年及2017年度住宅用地供应计划》和《北京市2017年度国有建设用地供应计划》,明确未来5年北京市计划供应住宅用地6000公顷,以保障150万套住房建设需求。今后其他城市也会仿照北京市的做法将土地供应计划公之于众。

    土地是房企的战略资源,各类型房企都不会等闲视之。对于大型房企来说,拿地进而推进企业与中国经济一道转型升级是目前必须要考虑的事情。

    4月28日,万科在广州的一场土地拍卖中,以36亿元的总价击败其他20余家房企,拿下了白云区和黄埔区两宗住宅用地,其中自持面积超过50%、总配建面积达2250平方米。万科方面称,“拿地是为了践行城市配套服务商理念,推进泊寓、养老、商业、医疗、教育、产业办公等拓展业务,寻找新的盈利增长点。”

    保利地产认为,从房子居住属性出发、结合行业发展阶段和本轮调控导向,行业发展模式将更为多元,除传统住宅、商业开发外,满足居住需求的文娱、休闲、产业等城市配套产品开发及相关服务提供将迎来巨大发展机遇。

    金地集团认为,中国的经济未来必然依托于实体经济,而以产业地产为代表的新型地产业务,正是为实体经济服务、为区域产业发展服务的基石,这是与中国经济的未来一致的发展方向。产业地产不仅仅是一个重资产的拿地开发的过程,更是运营、服务和产业转型升级生态圈构建的过程,通过价值创造驱动企业发展。

    其实,房企拿地与钢铁厂囤积铁矿石的本质是一样的,都是为了自身的稳健或激进运营而做出的选择。对于房地产业来说,未来需要适应这个行业的长效机制,但目前这个机制仍在构建中。因此,房企需要在这个过渡或升级时期最大化地实现自身发展或转型,否则将来生存或许都会成为问题。

    稿源: 证券日报)
    作者: 阎 岳 )
    编辑: 曲晨辰
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